Finanziamenti – Agevolazioni

Servizi e consulenze

Esegui una nuova ricerca

More results...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors
Filter by Categories
#adessonews
Agevolazioni
Agevolazioni finsubito
Agricoltura
Economia
Immobili
Legislazione
Prestiti - Mutui
Prestito aziendale
video news dalla rete


Ottime performance per il mercato delle seconde case in Italia. I dati sono in crescita rispetto agli anni passati. Numerose le compravendite di case vacanza. In particolare sono soprattutto gli immobili ubicati in località di mare a registrare un aumento dei prezzi.


11/07/2023

I migliori mutui per l’acquisto di una seconda casa

Non è solo un rifugio per trascorrere qualche giorno di relax durante la stagione estiva e invernale. La seconda casa rappresenta un investimento importante per gli italiani. Nel corso del 2022 il 7,2% delle compravendite è stato effettuato da chi ha comprato una casa vacanza. Il dato è in salita rispetto al 2021, quando la percentuale si fermava al 6,9%. A scattare l’ultima fotografia sull’acquisto delle seconde case è l’Ufficio Studi Tecnocasa che nella sua analisi vede il Lazio, il Veneto, l’Emilia Romagna e la Sicilia registrare i risultati migliori.

Salgono i prezzi delle case nelle località turistiche di mare

Dall’indagine emerge anche che i prezzi delle case nelle località di mare sono saliti. Il rialzo dei valori immobiliari è pari a +2,1%. In particolare in Emilia Romagna i valori delle case a mare sono aumentati del 2,5%. Il maggior incremento presenta come sfondo la provincia di Forlì (+4,0%), seguita poi da Rimini (+2,5%) e Ravenna (1,5%).

Nella zona Centro-Sud è la regione dell’Abruzzo a registrare ottime performance nell’ambito del mercato della casa al mare. Nel secondo semestre del 2022 i prezzi sono saliti dell’1,7%. Andamento positivo anche per la provincia di Pescara (+3,9%), Chieti (+1,3%) e Teramo (+1,3%). Il mercato della casa vacanza, infine, ha presentato un aumento dei prezzi in Sardegna, dove nel secondo semestre 2022 si registra un incremento dell’1,9%. Trend positivi anche nella provincia di Sassari con una crescita dei valori del 2,2%.


Acquista la casa dei tuoi sogni con un mutuo
fai subito un preventivo

Finanziamenti – Agevolazioni

Servizi e consulenze

Quale mutuo seconda casa scegliere a luglio 2023?

Per l’acquisto di una casa vacanza si può far richiesta di un mutuo. Vediamo allora su MutuiOnline.it quali sono i migliori mutui seconda casa, ipotizzando che un 45enne faccia richiesta di un finanziamento a tasso fisso di 110.000 euro e che il valore dell’immobile sia di 160.000 euro. Supponiamo infine che la durata del mutuo sia di 20 anni.

Ecco le occasioni web dell’11 luglio:

Migliori mutui acquisto seconda casa:
simulazione a tasso fisso,
impiegato 45 anni, residente a Roma,
reddito € 2.600 euro mensili,
importo mutuo € 110.000 euro,
valore immobile € 160.000 euro,
durata mutuo 20 anni.
Rilevazione del 03/02/2024 ore 09:00.


Rata mensile




€ 612,81





CREDEM



MUTUO TASSO FISSO

TAN: 3,05%
Spese iniziali: Istruttoria: € 0,00
Perizia: € 280,00
TAEG: 3,49% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 612,81 (mensile)
Vantaggi & Promozioni

Finanziamenti – Agevolazioni

Servizi e consulenze

  • APP per essere aggiornato in tempo reale
  • Erogazione all’atto


Rata mensile




€ 623,92


Vantaggi & Promozioni

  • Uno specialista mutui dedicato
  • Perizia gratuita
  • Assicurazione casa gratuita


Rata mensile




€ 666,58


Finanziamenti – Agevolazioni

Servizi e consulenze




ING



MUTUO ARANCIO FISSO

TAN: 4,00%
Spese iniziali: Istruttoria: € 950,00
Perizia: € 300,00
TAEG: 4,45% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 666,58 (mensile)
Vantaggi & Promozioni

  • Spread -0,20 per addebito su C\C ING
  • Extra sconto 0,10% per classe energetica A o B

Credem propone Mutuo Tasso Fisso con rata mensile di 632,32 euro (Tan 3,40% e Taeg 3,98%). Le spese di perizia sono pari a 280 euro, mentre quelle di istruttoria ammontano a 1.200 euro. Il finanziamento è destinato a tutte le persone fisiche e la percentuale di finanziabilità massima è pari all’80% del valore dell’immobile indicato in perizia. Le durate previste sono comprese tra 5 e 30 anni. L’imposta sostitutiva è pari al 2,00% in quanto si tratta di un’operazione relativa alla seconda casa. L’assicurazione incendio e scoppio è obbligatoria.

Tra i migliori mutui per l’acquisto di una casa vacanza c’è Mutuo Fisso Irs Green-Acquisto con rata mensile di 645,90 euro (Tan 3,54%) e Taeg (3,99%). Questo finanziamento, proposto da Webank, prevede perizia e assicurazione casa gratuite. I clienti, inoltre, possono contare su uno specialista mutui dedicato. Le spese di istruttoria ammontano invece a 500 euro. Questo mutuo seconda casa è destinato a tutte le persone fisiche residenti in Italia da almeno 3 anni. L’età massima dei richiedenti mutuo è di 60 anni; l’età massima dei richiedenti alla scadenza del mutuo è di 80 anni. L’importo minimo finanziabile è pari a 50.000 euro. L’importo massimo, pari a 1.000.000 euro, è fino all’80% del minore tra importo di acquisto e valore indicato in perizia che viene effettuata da una società esterna specializzata. I mutuatari non affrontano spese periodiche; l’addebito delle rate avviene in conto corrente gratuitamente. L’imposta sostituita è pari al 2% in quanto si tratta di una seconda casa. L’assicurazione incendio e scoppio è obbligatoria, ma in questo caso il premio viene versato dalla banca. L’erogazione del mutuo è contestuale alla stipula notarile.

Se invece optassimo per un mutuo a tasso variabile ci sarebbe Mutuo Arancio di ING tra le migliori soluzioni del momento. La prima rata ammonta a 669,28 euro (Tan 4,22% e Taeg 4,68%). I clienti ricevono uno sconto extra dello 0,10% per immobili in classe energetica A o B e uno spread -0,20 per addebito su conto corrente ING. Questo mutuo seconda casa è riservato a tutti coloro che alla scadenza non abbiano più di 80 anni. L’importo minimo finanziabile è di 50.000 euro, mentre quello massimo è di 500.000 euro per una seconda casa. Le spese di istruttoria ammontano a 950 euro, mentre quelle di perizia a 300 euro.

Finanziamenti – Agevolazioni

Servizi e consulenze

I migliori mutui seconda casa a tasso fisso di oggi:

Migliori mutui acquisto seconda casa:
simulazione a tasso fisso,
impiegato 45 anni, residente a Roma,
reddito € 2.600 euro mensili,
importo mutuo € 110.000 euro,
valore immobile € 160.000 euro,
durata mutuo 20 anni.
Rilevazione del 03/02/2024 ore 09:00.

Banca Tasso Rata Taeg
Credem 3,05% € 612,81 3,49%
Webank 3,25% € 623,92 3,58%
ING 4,00% € 666,58 4,45%
A cura di: Tiziana Casciaro



Source link

Finanziamenti – Agevolazioni

Servizi e consulenze

La rete #dessonews è un aggregatore di news e replica gli articoli senza fini di lucro ma con finalità di critica, discussione od insegnamento,
come previsto dall’art. 70 legge sul diritto d’autore e art. 41 della costituzione italiana. Al termine di ciascun articolo è indicata la provenienza dell’articolo.
Il presente sito contiene link ad altri siti Internet, che non sono sotto il controllo di #adessonews; la pubblicazione dei suddetti link sul presente sito non comporta l’approvazione o l’avallo da parte di #adessonews dei relativi siti e dei loro contenuti; né implica alcuna forma di garanzia da parte di quest’ultima.
L’utente, quindi, riconosce che #adessonews non è responsabile, a titolo meramente esemplificativo, della veridicità, correttezza, completezza, del rispetto dei diritti di proprietà intellettuale e/o industriale, della legalità e/o di alcun altro aspetto dei suddetti siti Internet, né risponde della loro eventuale contrarietà all’ordine pubblico, al buon costume e/o comunque alla morale. #adessonews, pertanto, non si assume alcuna responsabilità per i link ad altri siti Internet e/o per i contenuti presenti sul sito e/o nei suddetti siti.

Per richiedere la rimozione dell’articolo clicca qui

Finanziamenti – Agevolazioni

Servizi e consulenze

La rete #dessonews è un aggregatore di news e replica gli articoli senza fini di lucro ma con finalità di critica, discussione od insegnamento,
come previsto dall’art. 70 legge sul diritto d’autore e art. 41 della costituzione italiana. Al termine di ciascun articolo è indicata la provenienza dell’articolo.
Il presente sito contiene link ad altri siti Internet, che non sono sotto il controllo di #adessonews; la pubblicazione dei suddetti link sul presente sito non comporta l’approvazione o l’avallo da parte di #adessonews dei relativi siti e dei loro contenuti; né implica alcuna forma di garanzia da parte di quest’ultima.
L’utente, quindi, riconosce che #adessonews non è responsabile, a titolo meramente esemplificativo, della veridicità, correttezza, completezza, del rispetto dei diritti di proprietà intellettuale e/o industriale, della legalità e/o di alcun altro aspetto dei suddetti siti Internet, né risponde della loro eventuale contrarietà all’ordine pubblico, al buon costume e/o comunque alla morale. #adessonews, pertanto, non si assume alcuna responsabilità per i link ad altri siti Internet e/o per i contenuti presenti sul sito e/o nei suddetti siti.

Per richiedere la rimozione dell’articolo clicca qui

Finanziamenti – Agevolazioni

Servizi e consulenze